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卫生间对着沙发风水(沙发能对着厕所门吗)

2023-05-19风水
一、写在最前:小小一个户型,说来说去也就玄关、厨房、餐厅、客厅、阳台、卫生间、书房、卧室这么点事。既然开发商不在意、设计院不在意、广大购房业主也不在意,那就让我

一、写在最前:小小一个户型,说来说去也就玄关、厨房、餐厅、客厅、阳台、卫生间、书房、卧室这么点事。

既然开发商不在意、设计院不在意、广大购房业主也不在意,那就让我这个局外人为大家在意一二。还是那句话:些许浅谈若能帮到大家哪怕一丝,本人荣幸之至。

二、点评案例:今天,选房君要跟大家分享的户型是下面这款来自于上海,即将开盘入市的96㎡三室两厅两卫一厨户型。

在为大家盘点本户型优劣、户型居住投资价值以及适合哪类业主购买的同时,选房君也想问问大家:入户门正对卫生间的房子,诸位会买么?咱们评论区见。

2.1还是先来聊聊本户型的投资价值吧

正常情况下,市面上那些常见的刚需级三室两厅一卫一厨户型的合理建筑面积在90㎡左右,本户型建面96㎡,虽超标6㎡却无明显的面积浪费现象,因此仅就投资价值指标而言:不错。

一般情况下,百平以内的紧凑级刚需户型大概率都是中间户,而本户型却是边户,这用万中无一来形容肯定是不为过的。意味着什么?自然意味着稀缺,意味着潜力。

100㎡以内的刚需级边户,肯定是需要大家在买房时加以重视的,即便没有南北通透,即便户型有所缺陷。

2.2本户型的居住价值如何?

进门确实是有一个玄关柜,可这玄关柜却位于通往厨房跟北次卧的走道上,到时候鞋类如果乱摆放肯定麻烦不断,心烦不?另外,玄关柜过于靠近厨房,住个三五年,油烟怕就能沾染上,差评。

过道餐厅、独立客厅没什么好多说的,因为本户型也就只能如此布置。考虑到半封闭阳台的设置,餐厅的采光问题堪忧。另外,客厅的沙发跟电视背景墙哪有这么摆放的?精装房啊,就是不知道能否改回来,若不能镜像,再送上一个差评。

卫生间会不会稍显局促?虽然我也赞同小三室设置一个卫生间够用即可,但并不代表卫生间可以局促,我举个简单的例子,家里来个老人带娃……咋办呦。

入户门正对卫生间,这个因为涉及风水问题我不好详谈,但此类布局哪怕是放眼全国,我想都是有些犯忌讳的吧?

也不知道设计院跟开发商是怎么想的,要不是当下买房全靠抢,估计都会卖不出去。只希望开发商跟设计院在开发设计下一个楼盘的时候,不要因为当下的顺销就将其当成成功案例不断加以复制才好。

我再来个对比户型吧,哪怕这款户型是中间户,两相比较而言诸位更喜欢哪个?告诉自己一个答案,那么相信我,将来待诸位打算置换时,接盘侠也会是这么想的。就是不知到时候诸位又得经历几轮的讨价还价以及被放鸽子了。

综上,判定本户型为刚需户型,问题户型,给予本户型60分一般评级(优于市面上60%以上户型),建议刚需业主适当考虑,建议投资业主慎重,建议改善业主放弃,建议业主精选单元、楼层以及户型。

三、写在最后:以上分析不知大家觉得如何?高房价下买房,如果遇到此类入户门正对卫生间的房子,大家会买么?欢迎留言探讨。更多独立楼市观点,买房选房困惑大家亦可文末留言。关注我,让选房君带你认识不一样的选房世界。

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