佛牌网

您现在的位置是:首页 > 相术命理 > 风水

风水

边户客厅有窗户风水(客厅朝西的房子好不好)

2023-05-19风水
畅谈关于装修的那些事,分享装修的各种经验和知识。大家好,我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!房子是生活安稳的根基,这也是为什么大家都热衷于买房子。

畅谈关于装修的那些事,分享装修的各种经验和知识。大家好,我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!

房子是生活安稳的根基,这也是为什么大家都热衷于买房子。

但是在很早之前,就流传着一句话“精明的人不买靠边的户型,也就是边户”,这是真的吗?本期,畅谈装修就带来一探究竟,让大家明白这是真的还是卖这房人想增加销售量而乱说的。

为何精明人买房从不选“靠边”户型?

相信有人会说,很多有购买经验的人,一般不会买“靠边”的户型。主要是因为靠边的户型容易出“毛病“,具体表现如下:

第一,容易出现渗水现象:由于是边户型的原因,房屋的外墙直接露在外面。如果施工单位做得差,那么就会出现下雨时,外墙渗水。而且一旦外墙渗水了,处理起来是非常麻烦的,很多的边户业主长时间受到这样的困扰。

第二,保温效果差:同样由于边户的外墙直接原因,因此在冬季保温效果就会比较差。从面就会出现一种墙体现象,那就是“透寒”,这也是边户很难解决的问题,基本上一直伴随房屋存在,表现最明显的就是在有集中供暖的北方城市。

第三,占西晒:由于是边户的原因,必然就有东边户和西边户两个边户型的存在。对于西边户型来说,肯定会出现“西山太阳”,也被称为“西晒”,西山太阳会对人们正常生活产生干扰,影响人们的正常作息。

第四,出门受影响:现在连廊的户型是非常常见的,而将电梯设计在中间的连廊户型又非常多。此时边户要回家,就必须要经常连廊,一旦遇到雨雪天气时,出行直接受到影响,很容易滑倒。

第五,容易和邻居产生矛盾:同样还是因为连廊房的原因,往往边户有一个很长的走廊,会被边户利用上,此时就必然会影响到中间户型,从而影响到邻里关系,产生矛盾。

那么说,边户型的房子真的不能买吗?精明的人真的只买中间户型吗?

事实上,并不是这样的,从当下购买的选择来看,一栋单元的标准层中,好的户型都是靠边的。

同时开发商为了利益最大化,往往在建筑设计中都会把边户都会设计成大户型,也就是属于优质户型。而把中间户型都是设计成小户型,以此来满足那些经济能力有限的刚需年轻人。

因此,从这点上来看,可以判断出“精明人不买边户”,这是不靠谱的说法,相信这应该是地产销售商,为了让中间户型更好销售出去,而自行编出来的话,根本不符合现实。

中间户型的不足

既然提到边户的不足,自然也就要来说说中间户型的不足。目前在市场上看到的经常有2梯3户、2梯4户这两大类型的房屋。

▲ 2梯4户中间户

2梯4户属于很常见的户型,分为东边户和西边户和中间户型。

此时的中间户型,无论在通风、采光、面积、户型方正性上,都是属于偏弱的状态。

因为这样的户型设计,往往造成室内不能南北通透,自然通风就差,同时因为边户型的遮挡 ,采光效果也差,甚至是可以用“黑”字来形容,最重要的就是安全性还会很差的。

因此作为这样的房屋来说,中间户型往往是90平以下的二居室,是销售给年轻人来居住的,以满足年轻人的刚需。

▲ 2梯3户中间户

虽然同为中间户型,但2梯3户的中间户型,又有所不同,在各方面表现的还是很不错的。

这是因为2梯3户的中间户是单独地突出来,无论风是从西面、东面、南面吹过来都可以达到很好的通风效果,只要把入户防盗门改成门中门的形式,就会形成全方面的对流,无论风从哪里来房子都形成透风。

如果说2梯3户型的中间户型设计成“品字形”,那么在通风、采光上都不次于边户的,甚至说基本相同,但价格相对来说却要便宜一些。

因此,此类的中间户型,受到很多人欢迎,但不足的就是这样的户型很少见,开发商也不太愿意去这样设计,因为建造成本高,回报率却并不高。

为什么聪明人只选边户

相信90%的人,在不考虑钱的基础上,购房肯定是会选择边户型,特别是喜欢东边户型。

这是在如今的房地产市场上,由于户型、采光、通透等方面的优势,买房人都会优先选择“靠边”的户型。具体分析如下:

第一,户型更大,更方正:对于现在建造房屋来说,往往都是高层,而高层的设计往往就是连廊房子。此时开发商都会将边户型作为大户型来设计,中间户型作为90平以下小户型来设计,以满足刚需的年轻人需要。此时边户面积往往都是120平左右,可以户型更大,而且还更加方便,居住的舒适性更高。

第二,通风效果更好:由于是边户的设计,而且面积又大,属于“改善型住房”,因为在设计时基本上都是南北通透的,可以说整个房屋的通风效果是很好的,居住舒适更好。

第三,采光效果更好:边户型无论是一梯两户,还是两梯四户的设计,在采光上往往都不会受到影响,多数是边户影响到中间户型的采光。也就是说边户有着通透性的采光,所以边户采光更好。

第四,视野更好:由于边户没有遮挡,同时开窗也会更多,自然也就能做到视野更好,没事在窗户边欣赏一下风景,让自己的心情更加放松。

最后,畅谈装修再为大家总结一下:

对于房屋来说,自己喜欢就好,适合自己重要。无论楼层朝向、户型,只有感觉对了,那就是对的,别人说好与不好,都是次灵敏的。当然了,在选购时,我们可以适当地听取他人的意见,但要明白最终的决定权是在自己手上的。

以上内容由畅谈装修原创,图片源于网络,侵权即删,感谢您的阅读!

文章评论